继哈尔滨新区地块接连成交后,本月,道外区今年第一宗土地将以拍卖形式出让。
地块小档案
地块性质:商住用地
地块位置:位于道外区规划商业用地-团结南北路15-团结东西路18-规划商业用地
占地面积:8.4226万平米
规划建筑面积:21.3719万平米
出让起始价:3.4484亿元
哈尔滨市自然资源和规划局官方网站公布,该宗地块将于5月27日9时开始竞拍。该地块为道外区今年供应的第一块商住用地,第二块经营性用地。
去年道外区共拍出4宗地块,与其他城区大型房企扎堆不同,竞得道外区4宗地块的房企均来自本市。 房企行业专家分析认为——
大牌房企深耕“城市更新”领域,加大新城区部署力度;
本土房企则看好老城区消费成本亲民、“老哈”味道集中,才选择烟火气息浓的道外区发力。
4月
哈尔滨新区出让11宗地块
记者梳理哈尔滨市自然资源和规划局网站相关信息,哈尔滨新区成功出让11宗地块总用地面积约72.5万平米,成交总额约51.2亿元。
4月中旬,华润置地率先出手,以成交价20.13亿拿下该No.2019HTS(G)006地块;
随后,欧美亚置地分别以成交价3.02亿、3.76亿拿下No.2019HTS001、No.2019HTS002两宗地块;
4月29日,宝钜房地产有限公司一口气拍得No.2019HTS(G)007至No.2019HTS(G)014地块8宗,成交总价24.38亿元。
行业专家表示,对比前3个月主城区土拍市场,4月哈尔滨推地、土拍呈现上升趋势,哈尔滨新区日宜呈现出各种利好信息,各类配套进一步向新区集聚。